Акт обследования здания представляет собой документ, в котором содержится заключение о техническом состоянии объекта, подтверждающее факт его уничтожения.
Такой акт обследования о сносе может быть составлен для незавершенного строительства, зданий или сооружений. Подготовка акта является первым этапом процесса снятия обследуемого объекта с регистрационного учета в кадастре.
Понятие акта обследования регламентируется приказом 861 Минэкономразвития (Приказ 861).
В данном нормативном акте четко указано, что подготовку акта осуществляет исключительно кадастровый инженер после осмотра объекта и оценки его технического состояния. Акт обследования может служить основанием для подтверждения факта прекращения существования объекта.